DAMIEN CONZELMANNAvocat · Barreau de Nancy

Le droit au quotidien · Commissaire de justice et saisies

Un commissaire de justice peut-il entrer chez moi ?

Oui, s'il dispose d'un titre exécutoire et respecte des conditions strictes : horaires, présence de témoins ou d'une autorité en votre absence ou en cas de refus.

Les conditions

Aucune mesure d'exécution ne peut être effectuée un dimanche ou un jour férié, ni commencer avant six heures et après vingt et une heures, sauf autorisation du juge (article L. 141-1 du code des procédures civiles d'exécution).

En l'absence de l'occupant ou s'il refuse l'accès, le commissaire de justice ne peut pénétrer dans le local qu'en présence du maire, d'un conseiller municipal, d'une autorité de police ou de gendarmerie, ou de deux témoins majeurs indépendants (article L. 142-1).

Ce qu'il faut faire

Demander à voir le titre exécutoire et l'acte. Ne pas s'opposer physiquement. Contester ensuite, si nécessaire, devant le juge de l'exécution.

Que faire, concrètement ?

  • Demander la copie du titre et de l'acte.
  • Noter le déroulement des opérations.
  • Consulter rapidement un avocat pour contester ou négocier.

Réponse générale, à jour en octobre 2026. Chaque situation dépend de ses faits et de ses preuves : le premier rendez-vous d'une heure est offert en cas d'ouverture d'un dossier.

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